May 3rd, 2011

mystery

Mortgage rates are coming down...

Public service announcement: у нас в банке 15 year mortgage rates = 3.75%, даже на Jumbo Conforming (и на просто Jumbo - 3.99%), home eq = 2.75% (prime - 0.5)
По-моему, это самые низкие ставки в истории, во всяком случае, в нашей истории домовладения. То же самое было в прошлом ноябре, но ниже не опускалось.
Наш банк TD Banknorth, но, думаю, они не единственные.

Вопрос, который возникает у меня - когда у нас был ипотечный кризис, напомните?  Каким образом ставки на conforming, которые гарантируются около-государственными FNMA/FHLMC, такие же или меньше чем на четверть процента ниже, чем никем не гарантируемые ипотеки? Даже до кризиса, в 2006ом, разброс бывал побольше, под по-процента.